Sapere come procedere in caso di mancata restituzione della caparra dell’affitto è fondamentale per proteggere i propri diritti.
Il nostro team di avvocati specializzati può fornirti l’assistenza necessaria per recuperala, garantendo un supporto legale completo e personalizzato al tuo caso.
Indice dei contenuti
Quando il proprietario deve ridare la caparra?
Il proprietario è tenuto a restituire la caparra d’affitto al termine del contratto di locazione, dopo aver verificato le buone condizioni dell’immobile e l’avvenuto pagamento di tutti i canoni dovuti.
La restituzione avviene al momento della riconsegna delle chiavi da parte dell’inquilino.
Anche nel caso di locazioni brevi, come quelle relative a strutture ricettive quali alberghi, ostelli o case vacanze, la caparra deve essere restituita alla fine del soggiorno, dopo aver accertato l’assenza di danni all’immobile e il rispetto degli obblighi contrattuali da parte dell’inquilino.
Cosa fare se non viene restituita la caparra?
Se il proprietario non restituisce ingiustamente la caparra al momento della consegna delle chiavi, il conduttore ha il diritto di richiedere il versamento dovuto entro 10 anni dalla fine del contratto di locazione.
Per recuperare tali somme possiamo:
- redigere una lettera di restituzione della caparra
- richiedere un decreto ingiuntivo che obblighi il locatore al rimborso della somma.
Ti basterà consultarci per avere tutte le informazioni necessarie su come procederemo per tutelarti.
La nostra assistenza
Consapevoli delle difficoltà che puoi incontrare nell’affermare i tuoi diritti, ci impegniamo ad ascoltarti attentamente e comprendere appieno le tue esigenze.
Ti offriamo la soluzione al tuo problema con:
- un’analisi della tua situazione specifica per offrirti le migliori strategie legali
- un tentativo di risoluzione in via stragiudiziale, per farti ottenere la restituzione della caparra nel minor tempo possibile.
Se necessario, ti rappresentiamo in giudizio per far valere i tuoi diritti.
Sarai aggiornato costantemente sull’avanzamento della tua pratica e lavoreremo con determinazione per tutelare i tuoi interessi.
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